İngiltere'de Emlak Yatırımının Avantajları

İngiltere, emlak yatırımı yapmak isteyenler için sunduğu avantajlarla öne çıkan bir ülke. 

İngiltere'de emlak yatırımı yaparak, geniş seçenekler, güçlü bir piyasa, yüksek getiri potansiyeli ve güvenli bir yatırım ortamından yararlanabilirsiniz. Bu avantajlar, hem yerel hem de uluslararası yatırımcılar için onemli  fırsatlar sunmaktadır."

İşte bu avantajlar.

1. Geniş Seçenekler: Londra’da farklı bölgelerde çok çeşitli emlak seçenekleri bulunmaktadır. Bütçenize ve alım amacınıza göre değişen birçok proje mevcuttur. Londra genelinde satisini yaptigimiz 50’den fazla proje icerisinde, yatirim amaciniza ve butcenize uygun en iyi alternatifleri sizin icin olusturuyoruz.
   

2. Güçlü Piyasa: İngiltere, kararlı ve güvenilir bir emlak piyasasına sahiptir. Bu, yatırımcılar için istikrarlı bir ortam sunar. Ozellikle Londra, yurtdisi ve yurt ici yatirimcilarinin gozdesi olmaya devam edecektir. Londra, nufusunun 9.7 milyona ulasmasi, cok goc almasi, en iyi universite, dil okulu alternatiflerini barindirmasi sebebi ile, yabanci yatirimcilarin gozdesi olmaya devam edecektir.
   

3. Kira Getirisi: İngiltere'de emlak yatırımı yapmanın bir diğer avantajı, güçlü bir kira piyasasıdır. Özellikle büyük şehirlerdeki yüksek talep, yatırımcıların düzenli kira getirisi elde etmesini sağlar. Londra gibi goc alan ve nufusun yuksek oldugu bolgelerde, kiralama talebi cok yuksektir. Bu sebeple kiracilar arasi rekabet endeksi, kira basvurularinda emlakcilarin siklikla kullandigi bir degerleme unsuru olmustur. Kira tahsil sigortasi urununun ucuz ve yaygin olmasi sebebi ile de, yatirimcilar Londra’daki yatirimlarindan kesintisiz kira almaya devam etmekte, bu da Londra’daki yatirimlarini guvence altina alinmasini saglamaktadir.
   

4. Vergi Avantajları: İngiltere'de emlak vergisi bulunmamaktadır ve belediye vergisini ise kiracılar ödemek zorundadır. Kira geliri vergisinde ise yurtdışında yaşayan yatırımcılar için bazı istisnalar uygulanmaktadır. Bu istisnalar sayesinde, yatirimcilar, kira gelirlerinden cok makul seviyelerde gelir vergisi odemekte,bu da Londra ‘ daki gayrimenkul yatirimlarindanmaksimum fayda saglamalarina neden olmaktadir.
   

5. Yüksek Getiri Potansiyeli: İngiltere'de emlak yatırımı yapmanın uzun vadeli yüksek getiri potansiyeli vardır. Özellikle büyük şehirlerdeki değer artışı, yatırımcıların kazanç elde etmesini sağlar. Londra ‘ya olan yabanci yatirimcilarinin ilgilerinin devam etmesinin sebebi de tam olarak budur. Ev fiyatlarinin degerlenme endeksinin cok yakindan takip edildigi ulkede, kisitli konut arzinin olmasi, ev fiyatlarinin yukselmesini saglamakta ve gayrimenkulun yillardir en iyi yatirim araci olarak konumlanmasina sebep olmaktadir.
   

6. Güçlü Hukuki Altyapı: İngiltere, güçlü bir hukuki altyapıya sahiptir ve mülkiyet haklarına saygı duyar. Bu, yatırımcıların güvenli bir şekilde emlak alımı yapmasını sağlar. Yabanci yatirimciya alisik olan sistem, seffaf ve anlasilabilir alt yapisiyla, tum emlak alimini avukatlar uzerinden yapilmasi uzerine kurulmustur. Her asamanin takip edilebilir olmasi, devlete kayitli avukatlar tarafindan alimin yapilmasi, gayrimenkul alimi sonrasinda da konutun yetkin  ve tecrubeli acentalar tarafindan yonetilmesi, yatirimcilar icin cok buyuk kolayliklar saglamaktadir.
   

7. Uluslararası Talep: İngiltere, uluslararası bir emlak pazarına sahiptir ve yabancı yatırımcılar için çekici bir destinasyondur. Bu durum, emlak değerlerini artırabilir ve yatırımcılara daha geniş bir kiracı tabanı sağlar. Ingiltere’nin lojistik olarak dunyanin ortasinda konumlanmasi, cok iyi universite, dil okulu ve finans firmalarini barindirmasi sebebi ile, uluslararasi yatirimcilarin gozdesi olmaya devam edecektir.
   

8. Doğayı ve Yeşili Koruma Kaygısı: İnşaat izinlerinin sıkı bir şekilde kontrol edilmesi, doğayı ve yeşili koruma kaygısından kaynaklanmaktadır. Bu durum, emlak arzının sınırlı olmasına ve emlak değerlerinin artmasına sebep olmaktadır. Emlak yatirimcisi icin cok onemli bir gosterge olan arz talep dengesi,  hukumetin cevre politikalari sebebi ile konut arzinin dusuk, konuta olan talebin de yuksek olmasina sebep olmaktadir.