Güney Batı Londra’da yer alan The Lanes, 2012 Olimpiyatları’ndan bu yana Londra’da yapılan en büyük yeni park olan Springfield Park’ın hemen yanında konumlanan büyük ölçekli bir konut projesidir. Hareketli Tooting bölgesi ile Earlsfield ve Wandsworth Common’ın yeşil ve sakin çevresi arasında bulunan proje, geniş yeşil alanlarla iç içe bir yaşamı, merkez Londra’ya kolay ulaşım avantajıyla bir araya getiriyor.
32 dönümlük düzenlenmiş park alanı, yürüyüş yolları ve doğayla iç içe açık alanlarla çevrili olan The Lanes, sakin ve komşuluk ilişkilerinin ön planda olduğu bir yaşam sunarken; iş merkezlerine, üniversitelere ve önemli ulaşım noktalarına hızlı erişim imkânı da sağlıyor. Bu özellikleriyle hem kendi oturmak isteyenler hem de uzun vadeli yatırımcılar için oldukça cazip bir seçenek.
The Lanes, modern şehir yaşamına uygun farklı konut tipleri sunuyor:
Tüm konutlarda yüksek kaliteli iç tasarım, açık plan yaşam alanları, özel balkon veya teraslar ve konforlu, uzun süreli yaşam için tasarlanmış modern altyapı bulunuyor.
Ön Satış Fırsatı & Yatırım Avantajı
The Lanes, ön satış olarak sunuluyor ve Zone 3’te rekabetçi fiyatlarla konut imkânı sağlıyor. Alıcılar, piyasa fiyatının altında lansman fiyatlarından faydalanabiliyor, taksitli ödeme seçeneklerinden yararlanıyor ve proje tamamlandığında büyük ölçekli yenileme çalışmaları ile artan talep sayesinde değer artışı potansiyeli elde ediyor.
Londra’nın En Büyük Yeni Parkının Yanında
The Lanes, Springfield Park’ın hemen yanında yer alıyor ve 32 dönümlük yeşil alan, yürüyüş yolları, göletler ve açık hava dinlenme alanlarına anında erişim sunuyor—Londra’da giderek nadir hale gelen bir yaşam tarzı.
Zone 3 Konumu ve Güçlü Ulaşım Bağlantıları
Projede yaşayanlar, Tooting Broadway, Tooting Bec, Earlsfield ve Wandsworth Common istasyonlarına yakınlığı sayesinde merkez Londra’ya hızlı ve esnek ulaşım avantajına sahip.
Topluluk Odaklı Yenileme Projesi
The Lanes, eski Springfield Hastanesi arazisinin daha geniş kapsamlı yenilenmesinin bir parçası olarak geliştirildi ve yeni evler, kamu alanları ve yerel hizmetlerin sunulduğu büyük bir dönüşümün son aşamasını oluşturuyor.
Günlük Yaşam ve Kolaylık
Projede ve yakın çevresinde süpermarket, spor salonu, kafe, kreş, sosyal alanlar ve yerel etkinlikler bulunuyor; bu da pratik ve sosyal bir yaşam sunuyor.
Güçlü Eğitim ve Kiralama Talebi
Bölge, hem devlet hem özel okulların yanı sıra Londra’nın önde gelen üniversitelerine hızlı erişim imkânı sunuyor; bu da istikrarlı ve güçlü kiralama talebi anlamına geliyor.
The Lanes, Zone 3’te uygun fiyatlı ön satış konut arayan ilk kez ev alacaklar, genç profesyoneller, aileler ve yatırımcılar için ideal. Ulaşım kolaylığı, yakın üniversiteler ve Londra’nın en büyük yeni yeşil alanlarından birine erişim sayesinde kiralama talebi güçlü.
The Lanes, SW17 bölgesinde, Tooting, Earlsfield ve Wandsworth Common arasında ideal bir konumda yer alıyor. Bu sayede şehir enerjisi ile doğanın huzuru bir arada sunuluyor.
Yakındaki Önemli Noktalar:
The Lanes, çevresindeki ulaşım merkezleri sayesinde merkez Londra’ya hızlı ve kolay bağlantı sunuyor.
Yürüme Mesafesinde:
Tren ve Metro ile Seyahat Süreleri:
The Lanes, sakinlerine doğayla iç içe, kaliteli bir şehir yaşamı sunacak şekilde tasarlandı:
Her detay, yeşil bir yaşam, güçlü ulaşım bağlantısı ve uzun vadeli değer sağlayacak şekilde özenle planlandı.
Damga vergisi nedir?
İngiltere veya Kuzey İrlanda’da bir mülk satın alırsanız, Damga Vergisi Arazi Vergisi (SDLT) ödemek zorunda kalabileceğiniz bir vergidir, ancak yalnızca satın aldığınız evin belirli bir fiyatın üzerinde olması durumunda ödemeniz gerekecektir. İngiltere veya Kuzey İrlanda’da bir konut veya arsa satın alıyorsanız, satın alma işleminiz 125.000 £ eşiğinin üzerindeyse Damga Vergisi Arazi Vergisi (SDLT) ödemeniz gerekecektir.
Uygun ilk kez ev sahibi olanlar, 300.000 £’a kadar olan mülkler için Damga Vergisi ödemeyecek ve 500.000 £’a kadar olan mülk alımlarında indirimli bir orandan yararlanacaklardır.
Damga Vergisi oranları 1 Nisan 2025’te değişti.
Damga Vergisi hesaplayıcımız, ödemekle yükümlü olacağınız vergi miktarını size bildirir. İster ilk kez ev sahibi olun, ister ev değiştirin veya ek bir mülk satın alın, ne kadar Damga Vergisi ödeyeceğinizi hesaplayacaktır.
