County Hall Kingston, London Square imzası taşıyan, özenle restore edilmiş eski Surrey County Hall binasında yer alan, son derece prestijli bir konut projesidir. Grade II* tescilli bu tarihi yapı, mimari ve tarihi değeri korunarak yenilenmiş; projeye ayrıca çarpıcı modern yeni yapım daireler eklenmiştir. Ortaya, tarihi dokuyla çağdaş yaşamı birleştiren benzersiz bir yaşam alanı çıkmıştır.
Kingston upon Thames’in tam kalbinde konumlanan proje; yeşil alanları, aile dostu yapısı, nehir kenarı yaşamı, seçkin eğitim olanakları ve Central London’a hızlı ulaşımı ile öne çıkan bölgede yer alır. Bu özellikler, County Hall Kingston’ı aileler, profesyoneller ve uzun vadeli yatırımcılar için ideal kılar.
Konut Seçenekleri:
County Hall Kingston, farklı yaşam tarzlarına hitap eden geniş bir konut yelpazesi sunar:
Birçok konut; peyzajlı iç avlular, Kingston şehir manzarası veya çevredeki tarihi mimari manzaralarına sahiptir. Tüm evler, üst düzey modern iç tasarım standartları ile tamamlanmıştır.
Eşsiz Grade II Tescilli Tarihi Bir Adres
Birleşik Krallık’ta yalnızca yaklaşık 22.000 adet Grade II tescilli bina bulunur. County Hall Kingston, 100 yılı aşkın İngiliz kamu tarihini modern tasarımla buluşturan son derece nadir bir konut projesidir. Geçmişte Surrey’nin yönetim merkezi olan bu ikonik yapı; Downton Abbey, The Crown ve Call the Midwife gibi dünyaca ünlü yapımlarda da yer almıştır.
Londra’nın En Yeşil ve Prestijli Bölgelerinden Biri
Royal Borough of Kingston upon Thames sınırları içinde yer alan proje; Thames Nehri boyunca yürüyüş yollarına, Richmond Park’ın (Londra’nın en büyük Royal Park’ı) geniş yeşil alanlarına, Bushy Park’ın tarihi dokusuna ve Hampton Court Palace & Gardens’a yakınlığıyla, Central London’a kolay ulaşım mesafesinde nadir bulunan bir yaşam kalitesi sunar.
Seçkin Okullar ve Eğitimde Mükemmeliyet
Kingston, Londra’nın en güçlü eğitim merkezlerinden biri olarak bilinir. County Hall Kingston, özellikle aileler için son derece caziptir. Bölgede Tiffin Girls’ School, The Kingston Academy ve Fern Hill School gibi Ofsted “Outstanding” dereceli okulların yanı sıra Kingston Grammar School ve Tiffin School gibi prestijli eğitim kurumları bulunur.
Yükseköğretimde ise Kingston University, Kingston College ve Kingston School of Art yürüme mesafesindedir; ayrıca St Mary’s University, Twickenham’a da yakın konumdadır.
Güçlü Yatırım Temelleri
Koruma altındaki tarihi statüsü nedeniyle arzı son derece sınırlı olan County Hall Kingston, profesyoneller, akademisyenler ve aileler tarafından sürekli yüksek kiralık talep görmektedir. Kingston bölgesinde devam eden 1,5 milyar sterlini aşan kentsel dönüşüm yatırımları, projeye uzun vadeli sermaye değer artışı potansiyeli kazandırmaktadır.
Yaşam kalitesi, eğitim olanakları ve ulaşım avantajları birlikte değerlendirildiğinde, proje Güney Batı Londra’nın en iyi değer sunan prestijli konut yatırımlarından biri olarak öne çıkar.
County Hall Kingston; eğitimi, yeşil alanları ve güvenliği önceliklendiren aileler, Central ve Güney Batı Londra’da çalışan profesyoneller, akademisyenler ve üniversite personeli ile istikrarlı kira geliri ve uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için idealdir.
Komşu prime nehir kenarı bölgelere kıyasla daha erişilebilir giriş fiyatları, yüksek kiralama talebi, tarihi yapı kıtlığı ve devam eden bölgesel dönüşüm, County Hall Kingston’ı ipoteğe uygun, prestijli ve güçlü bir konut & yatırım fırsatı hâline getirir.
County Hall Kingston, Güney Batı Londra’da, Royal Borough of Kingston upon Thames sınırları içinde yer alır. Bölge; Londra’nın en güvenli, en yeşil ve en çok tercih edilen borough’larından biri olarak düzenli şekilde üst sıralarda yer alır. Thames Nehri kenarı yaşamı ve Central London’a kolay erişim sunmasıyla öne çıkar.
Yakındaki Önemli Noktalar:
County Hall Kingston, Londra genelinde hızlı ve rahat ulaşım bağlantıları sunar:
County Hall Kingston, zarif ve modern bir yaşamı destekleyecek şekilde tasarlandı:
Görüntülü giriş sistemi ve artırılmış güvenlik
Damga vergisi nedir?
İngiltere veya Kuzey İrlanda’da bir mülk satın alırsanız, Damga Vergisi Arazi Vergisi (SDLT) ödemek zorunda kalabileceğiniz bir vergidir, ancak yalnızca satın aldığınız evin belirli bir fiyatın üzerinde olması durumunda ödemeniz gerekecektir. İngiltere veya Kuzey İrlanda’da bir konut veya arsa satın alıyorsanız, satın alma işleminiz 125.000 £ eşiğinin üzerindeyse Damga Vergisi Arazi Vergisi (SDLT) ödemeniz gerekecektir.
Uygun ilk kez ev sahibi olanlar, 300.000 £’a kadar olan mülkler için Damga Vergisi ödemeyecek ve 500.000 £’a kadar olan mülk alımlarında indirimli bir orandan yararlanacaklardır.
Damga Vergisi oranları 1 Nisan 2025’te değişti.
Damga Vergisi hesaplayıcımız, ödemekle yükümlü olacağınız vergi miktarını size bildirir. İster ilk kez ev sahibi olun, ister ev değiştirin veya ek bir mülk satın alın, ne kadar Damga Vergisi ödeyeceğinizi hesaplayacaktır.
