Londra’nın en prestijli ve güvenli kentsel dönüşüm bölgelerinden biri olan Nine Elms’in kalbinde yer alan Nine Elms, Amerika Birleşik Devletleri Büyükelçiliği’ne sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Nine Elms, Londra silüetinin panoramik manzarasına sahip, üst düzey lüks yaşam sunan, simge niteliğinde bir konut projesidir. Nine Elms Parkı’na bakan ve Thames Nehri’ne birkaç dakika mesafede bulunan proje, Londra’nın en hızlı büyüyen bölgelerinden birinde rafine bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Kuzey Hattı Uzantısı’nın tamamen faaliyete geçmesiyle birlikte, Nine Elms, Şehir, West End ve Canary Wharf’a anında erişim arayan uluslararası alıcıları, profesyonelleri ve kurumsal kiracıları kendine çeken, birinci sınıf bir konut ve yatırım destinasyonuna dönüşmüştür.
Nine Elms, yüksek özellikli konutlardan oluşan özel bir koleksiyon sunmaktadır:
Tüm konutlarda özel balkon veya teraslar, yerden tavana pencereler, özel tasarım mutfaklar, lüks banyolar, konforlu soğutma, yerden ısıtma ve birinci sınıf iç mekan kaplamaları bulunmaktadır.
Birinci Bölge’de Mükemmel Konum
Birinci Bölge’de yer alan Nine Elms, Westminster, Chelsea, Battersea ve West End’e eşsiz yakınlığıyla Londra’nın en stratejik konumlu konut bölgelerinden biridir.
Amerika Birleşik Devletleri
Büyükelçiliğine Yakınlık ve Yüksek Güvenlik Ortamı
Geliştirme projesinin ABD Büyükelçiliğine yakınlığı, artırılmış gözetim, kontrollü erişim sokakları ve güçlü diplomatik varlık sayesinde bölgenin güvenlik profilini önemli ölçüde artırmaktadır. Bu durum, Nine Elms’i özellikle güvenli ve prestijli Londra merkezinde yaşam arayan şirket yöneticileri, diplomatlar ve uluslararası kiracılar için cazip kılmaktadır.
Büyük Ölçekli Yenileme ve Sermaye Artışı
Nine Elms, hükümet ve özel yatırımlar, yeni ulaşım altyapısı ve dünya standartlarında gelişmelerle desteklenen Avrupa’nın en büyük yenileme projelerinden birini geçiriyor ve uzun vadeli sermaye değer artışını teşvik ediyor.
Olağanüstü Bağlantı Olanakları
Nine Elms Metro İstasyonu’na (Northern Hattı) kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunan sakinler, Waterloo, Bank, Tottenham Court Road, King’s Cross ve ötesine hızlı bağlantıların keyfini çıkarır.
Güçlü Kiralama Talebi
Bu proje, ABD Büyükelçiliği, Battersea Enerji Santrali, Vauxhall ve Londra merkez iş merkezlerine yakınlığıyla desteklenen kurumsal kiracılar, uluslararası profesyoneller ve yöneticiler için cazip bir seçenektir.
Lüks Yaşam Tarzı ve Yeşil Alanlar
Nine Elms Parkı’na bakan ve Battersea Parkı ile Thames Yolu’na yakın konumda bulunan sakinler, Londra merkezinde nadir bulunan yeşil alanlardan faydalanır.
London Square Nine Elms, yüksek net değere sahip ev sahiplerini, uluslararası alıcıları ve birinci sınıf Zone 1 mülkü arayan yatırımcıları hedeflemektedir. Kiracı profili, bölgenin yüksek güvenlikli ortamı, birinci sınıf konumu ve büyükelçiliklere ve hükümet binalarına yakınlığı nedeniyle diplomatları, üst düzey yöneticileri, uluslararası profesyonelleri ve kurumsal kiracıları içermektedir.
London Square Nine Elms, Vauxhall ve Battersea Enerji Santrali arasında mükemmel bir konumda yer alarak, Londra’nın merkezindeki en ikonik noktalara anında erişim imkanı sunmaktadır.
London Square Nine Elms, Londra genelinde olağanüstü bağlantı imkanları sunmaktadır:
Metro ve Tren:
Nehir Ulaşımı:
Havaalanları:
Ascenta at London Square Nine Elms, beş yıldızlı bir yaşam sunmak üzere tasarlandı:
Her detay, Londra’nın merkezinde sofistike, güvenli ve geleceğe yönelik lüks bir yaşam sunmak için özenle tasarlandı.
Damga vergisi nedir?
İngiltere veya Kuzey İrlanda’da bir mülk satın alırsanız, Damga Vergisi Arazi Vergisi (SDLT) ödemek zorunda kalabileceğiniz bir vergidir, ancak yalnızca satın aldığınız evin belirli bir fiyatın üzerinde olması durumunda ödemeniz gerekecektir. İngiltere veya Kuzey İrlanda’da bir konut veya arsa satın alıyorsanız, satın alma işleminiz 125.000 £ eşiğinin üzerindeyse Damga Vergisi Arazi Vergisi (SDLT) ödemeniz gerekecektir.
Uygun ilk kez ev sahibi olanlar, 300.000 £’a kadar olan mülkler için Damga Vergisi ödemeyecek ve 500.000 £’a kadar olan mülk alımlarında indirimli bir orandan yararlanacaklardır.
Damga Vergisi oranları 1 Nisan 2025’te değişti.
Damga Vergisi hesaplayıcımız, ödemekle yükümlü olacağınız vergi miktarını size bildirir. İster ilk kez ev sahibi olun, ister ev değiştirin veya ek bir mülk satın alın, ne kadar Damga Vergisi ödeyeceğinizi hesaplayacaktır.
