Batı Londra’da yer alan Hayes Village, eski Nestlé çikolata fabrikasının bulunduğu tarihi arazide geliştirilmiş önemli bir kentsel dönüşüm projesidir. Heathrow Havalimanı’na sadece birkaç dakika mesafede olan proje, Grand Union Kanalı boyunca konumlanır ve Hayes & Harlington Tren İstasyonu’na yürüyerek sadece 9 dakika uzaklıktadır.
Proje, Elizabeth Line sayesinde Heathrow, Paddington, Canary Wharf ve Londra’nın merkezine hızlı ve direkt ulaşım imkânı sunar.
Bu özel kanal kenarı topluluk, havaalanı ve Elizabeth Line yolcuları için iyi ulaşım imkânlarını, modern konutları, geniş yeşil alanları ve uzun vadeli yatırım potansiyelini bir arada sunar.
Hayes Village’de sunulan modern konut tipleri:
Tüm konutlarda balkon veya teras, modern iç tasarım, enerji tasarruflu sistemler ve ferah yaşam alanları bulunmaktadır.
Tarihi Bir Arazide Önemli Kentsel Dönüşüm
Hayes Village, eski Nestlé çikolata fabrikasının bulunduğu arazide inşa edilmiş ve büyük bir kentsel dönüşüm projesi olarak geliştirilmiştir. Bu tarihi endüstriyel alanın modern bir yerleşim bölgesine dönüşümü, uzun vadeli sermaye artışı, bölgesel altyapı yatırımlarının artışı ve sürekli konut talebini desteklemektedir.
Uygun Fiyatlı, Zona 5 Londra Konutu ve Güçlü Ulaşım Bağlantısı
Hayes Village, Batı Londra’daki yeni yapılan projeler arasında en uygun fiyatlı seçeneklerden biri olarak öne çıkmaktadır. Londra gayrimenkul piyasasına uygun fiyatla giriş yapmak ve uzun vadeli değer artışı sağlamak isteyen alıcılar için iyi bir fırsat sunar.
Elizabeth Line ve Heathrow Yolcuları için İdeal
Hayes & Harlington İstasyonu’na yürüyerek ulaşılabilir mesafede olan proje, Elizabeth Line bağlantıları sayesinde hızlı ulaşım imkânı sunar. Bu, özellikle Heathrow Havalimanı, Paddington, Canary Wharf ve Elizabeth Line üzerindeki diğer önemli iş merkezlerinde çalışan profesyoneller için projeyi cazip kılar.
Eğitime Erişim
Uxbridge College, Brunel University ve London College of Music gibi Batı Londra’daki önde gelen eğitim kurumlarına yakınlığıyla, proje öğrenciler, aileler ve yatırımcılar için idealdir.
Ulaşım
Hayes & Harlington İstasyonu’na yürüyerek sadece 9 dakika uzaklıktadır. Elizabeth Line ile Heathrow’a 8 dakika, Paddington’a 20 dakika, Canary Wharf’a 38 dakika ve Bond Street’e 24 dakikada ulaşım mümkündür.
Özel Sakin Alanları ve Olanaklar
Kanal boyunca konumlanan proje, 36,4 dönümlük peyzajlı yeşil alan, sakinler için spor salonu, koşu parkuru, kanal kenarı yürüyüş yolları, topluluk alanı, kafe, araç paylaşım kulübü ve elektrikli araç şarj istasyonları gibi modern ve sürdürülebilir yaşam imkânları sunar.
Hayes Village, Batı Londra’da yer alır ve kanal kenarı yaşamı ile mükemmel şehir bağlantılarını bir araya getirir. Bölge, mağazalar, kafeler, restoranlar ve dinlenme alanları ile çevrilidir; bu sayede şehir yaşamı ile doğa arasında dengeli bir yaşam sunar.
Grand Union Kanalı ve yürüyüş yolları
Yerel kafeler, restoranlar ve alışveriş alanları
Eğitim kurumları: Uxbridge College, Brunel University, London College of Music
Yürüme Mesafeleri:
Hayes & Harlington İstasyonu – 9 dakika
Tren ve Metro Süreleri (Elizabeth Line):
Heathrow Havalimanı – 8 dakika
Paddington – 20 dakika
Bond Street – 24 dakika
Liverpool Street – 31 dakika
Canary Wharf – 38 dakika
Elizabeth Line bağlantıları, merkezi Londra’ya, önemli iş bölgelerine ve kültürel merkezlere hızlı ve kolay erişim imkânı sağlar.
Hayes Village, premium, sürdürülebilir ve konforlu bir yaşam sunacak şekilde tasarlanmıştır:
Yeni bir toplulukta, kanal kenarında yaşamın keyfini çıkarabilir; kolaylık, yeşil alanlar ve modern olanakları bir arada deneyimleyebilirsiniz.
Damga vergisi nedir?
İngiltere veya Kuzey İrlanda’da bir mülk satın alırsanız, Damga Vergisi Arazi Vergisi (SDLT) ödemek zorunda kalabileceğiniz bir vergidir, ancak yalnızca satın aldığınız evin belirli bir fiyatın üzerinde olması durumunda ödemeniz gerekecektir. İngiltere veya Kuzey İrlanda’da bir konut veya arsa satın alıyorsanız, satın alma işleminiz 125.000 £ eşiğinin üzerindeyse Damga Vergisi Arazi Vergisi (SDLT) ödemeniz gerekecektir.
Uygun ilk kez ev sahibi olanlar, 300.000 £’a kadar olan mülkler için Damga Vergisi ödemeyecek ve 500.000 £’a kadar olan mülk alımlarında indirimli bir orandan yararlanacaklardır.
Damga Vergisi oranları 1 Nisan 2025’te değişti.
Damga Vergisi hesaplayıcımız, ödemekle yükümlü olacağınız vergi miktarını size bildirir. İster ilk kez ev sahibi olun, ister ev değiştirin veya ek bir mülk satın alın, ne kadar Damga Vergisi ödeyeceğinizi hesaplayacaktır.
